第一百三十章京津鬼城
第一百三十章京津鬼城 (第1/3页)
过年欠下的五章全都还完了，明天上架，轻装上阵!感谢哓文︿＿︿宝贝和追书中11两位兄弟的打赏！
代理合同虽然只有第一年拿得最多，但之后每年也能够拿到百分之三的提成，如果手里攥着几个大合同，每个月的提成还真不少。
“看你的信息收集能力那么厉害，不如把这个单子也拿去做了。”说着，吴梦雨递给了莫邪一份文件。
“房产代理？”莫邪看到文件就皱了皱眉。
房产经纪人算是经纪人当中最出名的，也叫房产中介，而这次是一个楼盘的整体代理合同。
“这是那座有名的鬼城？”稍微一看，莫邪就知道这是哪里。
照片之中，麦田和树林的包围中，耸立着一片欧式建筑，大门造型类似凯旋门，约可供10辆车并排同行，路旁绿树裹以红布，通向绿树掩映下的各个别墅小区。
这里就是号称“亚洲最大别墅区”的京津新城，有约3000座别墅和一座豪华的五星级酒店。
这里距离首都市中心110公里，陪都市中心50公里，TS市中心80公里，这么点距离，按理说应该好卖，但这里就是成为了世界闻名的鬼城。
之所以不好卖，不是因为价格高，而是因为配套设施不全。
在一四年的时候，有一个小区推出了特惠房，190平米和194平米的联排别墅，从之前的130多万，突然降至80万至90万。
单价从每平米7000元滑到了4800元，下跌了三成，如果别墅质量没问题，肯定是出手的好机会。
但是，这里却没有火起来，反而入住率越来越低，从原来的百分之五十，到了现在的百分之三十，而且还有上百栋别墅没有完工。
如今那里别墅林立，却少有人气，相当一部分别墅空置或尚未装修。
不论是工作日还是周末，白天鲜见人、晚上少亮灯，这已经成为京津新城的常态。
在空寂的街道两旁，悬挂着醒目招牌的饭店、旅馆、超市、酒吧、棋牌室大都关门歇业。
京津新城的入住率在2009年、2010年曾一度达到50%，如今只有不足30%。
这片别墅区是由两家公司联合开发，按照开发商介绍，这里最小的别墅面积接近200平方米，最大的超过1000平方米，并带有几百到上千平方米的私家花园。
同时配套有温泉度假村、高尔夫球场、体育俱乐部、大学城、商业街、寺庙等。
到现在区域内仍有上百栋别墅处于停工待建状态，只有零星的工人，还在一些在建别墅进行外墙装饰和布线工作。
按照这两年房地产的火爆程度，按理说这里的房子应该不愁卖，但这里就是卖不出去，就算有些逆势入市的投资者，也是人数寥寥，多数人并不看好京津新城的发展。
就连顶尖代理公司的一些房地产资深人士也认为，投资京津新城作为长线可以考虑，中短线看不准，不排除资金打了水漂。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）