第一百二十八章 大有收获
第一百二十八章 大有收获 (第1/3页)
李一鸣回答道：“因为一家电子工厂要想维持一定规模的生产，所需要的厂房面积以及其他附属设施总共所需要的占地面积是非常大的。根据我们前期估算，以我们的投资规模，建设这样一家电子工厂占地至少要几千亩，如果要想扩大规模继续发展的话需要的土地更多，因此要留够未来发展的用地，这至少又是几千亩。咱们和平区位于市中心，不说是寸土寸金，低价也是相当昂贵的。先不说我们能不能再和平区找到这么大面积的土地，就算能够找到，那购买土地的钱也太多了，会增加很多的成本，非常不划算。”
事实上，此时和平区的地价虽然贵，一般人也不容易搞得到这么大面积的土地，但是以李一鸣此时的财力何与林区长的关系的关系，搞到这么大的一块土地并不十分困难。而且根据李一鸣的记忆，滨海市很快就要进入一个跨越式大发展的时期，地价的上涨首当其冲。未来的十几二十年里，滨海市，特别是作为是中心城区的和平区的地价会像坐火箭一样上涨，到那时候就算李一鸣的电子工厂一分钱不赚，地价上涨的利润也足以让他赚得钵满盆满了。
但是李一鸣却并不想这样做，因为这样一来所需要占用的资金太多，而且周转时间太长，不符合他利益最大化的原则，有这些钱和两个时代的记忆，他有无数发家致富的妙计，完全可以用这笔钱来创造比炒地皮多的多的利润；二来作为后世浩浩荡荡的房奴大军中的一员，李一鸣对于靠炒地皮发家致富有着一种骨子里的厌恶。在他看来，这些当代的“地主”不但创造不了任何真正的财富，对于国家真正的富强做不出来丝毫的贡献，而且正由于有他们的存在，拖垮了华夏国整整一代人，造成的恶劣影响是不可估量的。李一鸣可不想做一个连自己都要指着后脊梁骂的无良房地产开发商。
“原来是这样啊！”听李一鸣
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