第31章 看房准备
第31章 看房准备 (第3/3页)
用的是合围式布局，以广场的中央园林为中心，住宅楼沿着环形园区小路错落有致的排布着，有天桥连接南北两端。特别引人注目的是，整体住宅都在垫高约5米的绿化平台上，再架空几米而建造，使建筑看起来特别高大，也方便业主观景。
确实是洋城首屈一指的豪宅啊，地理位置绝佳，整体设计经大师匠造，难怪后世中很多恆大足球明星和教练都住这个小区，房价涨幅也一直冠居洋城之首。
小区周边环境没什么问题，就要选择选房了。抛开价格不论，选房最要注意的当然就是朝向，章凡将手表上的时针对准太阳，时针与十二点钟之间夹角的角平分线就是正南位置，这是他之前在一本杂志上学到的小知识。在智能手机普及前，用这个方法来判断朝向非常方便。
选房为什么要优先选南向的？关键在于南向的房子能够“冬暖夏凉”。“冬暖”就是说在寒冷的冬季要有充足的阳光照入室内；“夏凉”，就是在炎热的夏季要有凉风入室。
作为土木工程专业的章凡，曾经很认真的研究过这个问题。
像华国这么边幅辽阔的国家，不同的地区对“冬暖夏凉”的要求也各不相同，并不一定是正南朝向为最佳。如江浙伉州市，夏季闷热主要考虑夏凉的问题，主导风以东风和南风为主，所以其建筑朝向以南偏东18度为最好。而湘南省尝德市，夏季虽然也是闷热地区，主导风却以西南风为主，建筑朝向以南偏西10度为最佳。
对于北方的高纬度地区则刚刚相反，主要考虑冬暖的问题。由于此类地区冬季太阳斜射地面时，夹角很小，为了取得更多时间的阳光照射，往往不是设计成正南，而是偏东或是偏西。
洋城市地处华南，夏季盛行东风和东南风，其次是南风，所以最好的户型是东南通透，三种风都可以吹到。不过还有一个要考虑的就是洋城有潮湿的回南天，东南朝向的房子界时一定得关好门窗。
在小区里外兜了一圈，做好了准备工作，章凡心中已有定数，根据指示牌往售楼部走去。