第八十七章 偏不信邪
第八十七章 偏不信邪 (第1/3页)
大清置业公司开发的东兴建材市场及其配套工程，经过一年左右的施工，主体工程已基本完工，接下来将进行内外装修。
根据预算，建材市场的装修费用是主体建筑费用的百分之八十，而酒店和家居广场的装修费用至少与主体建筑费用相当。
建材市场的招商活动正在紧锣密鼓地进行，根据招商形势判断，全部竣工后，至少九成商铺可以脱手，投资回收压力不大，在余下商铺完全出手之前，大清公司的垫资数额最多不超过一亿元。
酒店、家居广场和物流中心则不同，一方面，这些资产完全为大清公司所有，另外，这些设施不对外招商，而是大清公司自己经营，所以，全部投资需要在日后的经营过程中逐渐回收，大清公司则要在较长时间内承受还款压力。
由于在主体建筑施工阶段合作良好，建材市场的两方业主建立起了比较充分的信任，确定装修施工单位时，另一方业主不再参与，完全由大清公司操盘。
在这种情况下，齐明远告诉石大清，确定装修施工单位，除了资质，另一项主要条件就是垫资能力。
正在开发的建材市场及其附属设施，大清公司需要垫资六七个亿，与此同时，齐明远还让商崇高大力争取市区的一宗住宅用地，不出意外的话，这宗土地应该十拿九稳，如果政策不允许预售，开发这宗土地需要垫资二十来亿。
二十好几亿的垫资，无论贷款规模和利息支出，齐明远都必须考虑它的影响因素。在确定装修单位时，将施工方的垫资能力作为主要条件之一，对于减轻大清公司的资金压力大有益处。
大清公司组成了以石大清为组长的装修施工招标小组，开标那天，十二家投标单位悉数到场，按标书收到时间，从前往后逐个自我介绍，逐一评审。经过两轮竞标，剩下三家单位，分别是一家名叫“时代建筑装饰工程公司”的本地企业和两家外地企业。
三家公司的资质都相当过硬，承接过的大型装饰工程不计其数，但承诺的垫资比例各不相同，“时代装饰公司”答应垫资百分之五十，两家外地企业一家承诺垫资百分之七十，另一家答应垫资百分之八十。
按照齐明远的意思，除了资质，必须优先考虑资金垫付比例，在接下来的一轮投票中，本地企业“时代装饰公司”将毫不意外地被淘汰出局。
就在第三轮投票结束，正在统计结果之际，石大清的手机响了，翻开一看，是一个有些熟悉的号码。“石总吗？你好啊，现在是否方便说话？”
“领导你好！方不方便说话，你的电话也得接呀，什么指示？你请讲。”石大清一时想不起电话号码的主人，便称对方为领导，这样绝对保险。
“你是大老板，我哪有什么指示啊。呃，听说你们的主体建筑已经完成，马上就要进行装饰了？现在正在搞施工招标？”
“领导的消息真灵通，你听谁说的？”
“不用管我听谁说的，你就说有没有这回事吧？”
石大清想起来了，这位消息灵通人士不是别人，正是本市的建筑质量监督管理站站长！
“哦，秦站长，你这么大的领导，日理万机，怎么关心起
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