第132章 房产
第132章 房产 (第2/3页)
另外，几间商铺也是在住宅楼附近，租金很稳定，基本上不会断租，四间商铺一年可以赚30万年租金，比整栋住宅楼收的租金还要多。如果，不是准备移民，我根本不准备卖。”赵光新唉声叹息。
“你可以不走啊？”林棋很奇怪。
“不走不行啊！”赵光新苦笑说道，“当年49年投国民党，交了投名状的。结果，血本都亏了……”
“商铺值多少？”林棋问道。
“600万你看怎么样？”赵光新问道。按照正常的估值，每年收租30万的房产，这个价格很合理。
“不！你这个价格很扯淡，楼市最惨的是工业地产。其次是商铺和写字楼。住房则是有一定的买房刚需，也就是卖的比较慢而已，迟早能卖掉的。”林棋说道，“你这个租金应该是去年的吧？今年的租金，一定是要下调的！”
“唉，好吧，你说多少。”这个赵老头并没有什么主见。
更何况，他是50年逃到香港的，买房置业的成本才花了几万块钱。虽然，这有通货膨胀的因素在里面，但目前随便怎么卖，也是涨了100多倍了。
“商铺350万，住宅楼整栋700万。加起来，1050万。”林棋说道。
“房契过户税算你的！”赵光新咬牙说道。
这个年代的香港的房产过户的税率还未上调，目前的房产交易税率仅1.5%，虽然，在国际上不算最低的，但也不高。后世的新税率，按照房产估值不同，缴纳不同的税率，最高税率可以达15%。
林棋感觉到好笑，这个老赵眼光确实不行啊，49年加入国党，还对人民犯下血债来叫投名状。现在又恐慌性抛售香港的地产，当然了，虽然不是抛在今年年底的最低价，但跟未来的房价相比，也算是亏大了。
当然了，对于老赵这个资本家，即使卖低了，也不会让他穷到那里去，所以，不值得同情。
随后，林棋让新创业出版社的张大海，带着律师和财务，一起去接手老赵的房产。
……
“赵老先生，出国之后，请保重身体啊。”林棋笑了笑说道。
“当
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