第九十一章 地产时代3
第九十一章 地产时代3 (第3/3页)
蛋了,收了一大堆不值钱的房子,却收不回来钱,资金就会出现问题,银行资金一出现问题,整个国家的金融就会崩溃,老百姓的钱还都在银行里呢,国家金融一崩溃,政治就会出现动荡,政府很有可能因此就要倒台。所以,你说说国家敢让房价大跌吗?另外,各个地方也不愿意房价下跌,为什么?因为地方政府几乎就是靠土地财政吃饭的,简单地说,地方政府就是靠卖土地挣钱的,如果房价真的大跌了,那么房地产商就不愿意买土地了,各个地方政府也就没有了来钱的渠道,这就很有可能出现地方性的债务危机,这对于整个国家的稳定来说也是相当危险的。所以说,地方政府也希望房价上涨,它们会出台各种政策来‘扶持’房地产业,比如一些地方会推出‘购房入户’,其中就是为了房价的稳定。再说说我们房地产商吧,我们不可能让已经涨起来的楼价跌下去,这原因就更简单了,因为普通市民的特点就是买涨不买跌,股市如此,古玩字画如此,房地产更是如此。你看这些年房地产天天涨,可是哪个楼盘开售时人少了?几乎都是一夜全部被抢光的。而2008年时,有些日子,房价受国际的影响,确实下跌了,那时人们都不买了,开始观望了,所以我们开发商是不可能主动降价的,即使不往外卖,在那放着也绝不降价。因为降价的风险太大了,那些没买房子的不一定会买,不过那些买了你房子的一定会来闹。在这种情况下谁会降价呀?如果国家真的调控地非常严,我也不否认会有部分房价出现下跌的可能,但是那只会是微降,绝大多数的房子还是不会跌的。只要把房子留在自己手里,慢慢等,这价格早晚还会再涨起来的。”
“这么说我不用担心我的那套房子会不值钱喽?”杨广有些半开玩笑地说道。
“当然不用担心了,前些年我去过欧洲,去过RB他们的房子价格的确在短时间内跌过,可是后来又都涨回去了。从长期来看,房子永远都是最好的投资产品,只涨不跌。”宋强伟自信地说道。