正文 第二十五章 小区
正文 第二十五章 小区 (第2/3页)
之后我有什么好处。请您谅解，我说话可能直接了些。”
万老板长长的出了一口气，喝了一口水，听到有的谈，仿佛终于放下了心口的一块大石。我也没追问，只是淡淡的看着他，等他说话。
“陈老板，我现在的缺口有一亿五千万，海南那边就不谈了，只有几块准备建别墅的空地，没什么价值。这个小区是准备分三期开发的，第一期现在总共开发了二十三栋洋房，一百二十平米的有一百零二套，一百五十平米的也是一百零二套，一百八十平米的有六十套。现在卖出去了一百二的四套，还有九十八套，一百五的十五套，还有八十七套，一百八的三十三套，还有二十七套。按一千八一平，有五千多万，还有二百多个车库什么的，我用这个抵押，利息是银行利率的百分之二百。”
说完期盼的看着我，我哈哈哈大笑起来。笑完双眼看着万老板说道：“您欺负我年轻吗？”
我的眼神宛如两把利刃，让万老板一时间冷汗直冒。
万老板躲开我的眼神，擦了擦脸上的汗水，说道：“陈老板，您听我说完啊！”
“您说的可对我没半点好处，明确告诉您两个亿我也有。您不会是想用这个小区的房产向我抵押，我借您一亿五千万，给点利息我就好。最后您没有钱还我，就把这个小区给我，而我还要和银行交割清楚。风险全部转嫁给我，这可不是谈生意的态度啊！”
虽然我对生意什么并不了解，但是我也能知道，这个小区绝对还差银行的贷款，数字还不会少。我先拿一亿多出来，帮他渡过难关，到最后最好的结果就是还得拿不知道多少钱，和银行谈判才得到这个小区的房产。好处就是银行两倍的利息，和赌这些房产能够增值。
万老板稳定一下说道：“是这样的，海南那边我需要一亿才能解套，这边差银行不到五千万。五千万是把这边银行的贷款还掉，应该是净资产将近八千万。我现在确实没别的资产作抵押了。不过我可以把这边剩下的地一起抵给您。”
“我这人非常简单，第一期，我三天之内给您五千万，这边所有的都给我，不要有任何债务。所有手续办好后我立即再给您一亿。这笔钱呢！按您说的就是还有七千万，我只算六千万，是没有抵押的。我也信您了，但是要算是我入股您的公司，我占股份不能少于百分之三十，意思就是清资后，我的六千万不足百分之三十，我也要占百分之三十。股份到底占多少，我会请专业的人来核算。另一个方案就是我第一期给您五千万，这边完成所有手续后，我给您四千万，其余的您
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