第210章 非海爷爷莫属

    第210章 非海爷爷莫属 (第2/2页)

据介绍,承包者在开发荒山之前,首先应请林业专家根据荒山的土壤条件、承包期限等进行整体规划设计。如承包期为50年,可以选择生长期较长的树种,但如果承包期为30年,就应该栽种速生树种,等等。此外,承包经营者还应掌握一定的种植技术,如剪枝等,这些专业技术很容易学习和掌握,也是追求最大经济效益的保证,但很容易被承包者忽略掉。

    纠纷需着重注意什么?

    据介绍,在承包荒山中,因合同缺乏法律保障,或合同面积与测量面积不一致而导致的纠纷最常见。

    一位经营开发者承包了某村的一块荒山,双方签订了承包合同,但没有对合同进行法律公证。后来,该村换了村委会主任,新主任要求增加承包费用,并重签合同。由于原有合同缺乏法律保障,导致了双方的纠纷。

    所以,承包合同签订后莫忘进行公证,且合同文本最好使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本,签订合同后由林业部门建立档案,妥善保存。

    此外,荒山面积的测量必须由当地权威部门进行。根据国家规定,荒山的面积应为垂直投影面积,但老百姓常以坡面作为测量对象,两者相比,后者要比前者多出很多,承包者应注意区别,以防利益受损。

    荒山该在哪里找?

    荒地投资逐渐成为投资的大热门。除了上述的三大方面是需要着重注意的以外,在哪里找到适合的荒山同样重要。试想一下,找不到合适的荒山,那么投资都少,需要什么技术都仅是纸上谈兵。

    那么在哪里才能找到称心如意的荒山地块呢?

    小编了解到,目前全国共有近十个土地流转的机构。其中,作为线上最大的土地流转交易平台——土地资源网,拥有正规的企业执照、网上发布5万多条的真实土地交易信息、超3000万亩的土地在线流转,加上强大专业的土地顾问团队,能为客户提供专业的选地意见,解决土地交易过程中的难题。极大的降低了投资风险,让身为投资者的你少走弯路。

    尽管,荒山投资需要前期的大投资且回报周期相对来说比较长,但它同样拥有租金低且回报大的特点,一直以来都受到投资者的关注。相信精明的你,是绝对不会错过它的。