第304章 经营艰难
第304章 经营艰难 (第2/3页)
江夜明继续说：“莉姐你这人就是心善，总把别人往好处想。别的不说，你看咱们去旧建材市场招商的难度就知道了。另外我已经听到了风声，说是华泰建材市场的老板侯大雷已经放话了，哪个重点商户敢离开华泰到咱们这里来，‘腿’给打断！你听听，这简直就是流氓行径啊。”
招商，这件事还得细捋一下。
要说腾信建设的这个商业城，可不仅仅是盖了房子卖出去就算完事儿，他们还得负责后续的物业和市场管理。毕竟义丰当初使用的是返租的套路，投资商户将前三年的租金都返‘交’给了义丰。现在腾信公司全面接管，那至少要把前三年的运营也得接管过来。
要不然，没了前三年的运营租金，腾信公司会赔得更多。
而且义丰当初还承诺了，三年过后要是商户愿意继续返祖，依旧可以延续合同，最长到十年。所以说腾信公司现在更要全力做好市场的运营工作，争取将这个建材装修市场一炮打响。
而一个新的市场想要红火起来，前提就是大批商户的入驻——没人经营你还‘混’啥。在这些商户之中，最重要的那近百位“大户”更是各大商场争取的重点。
比如说全市最大的地板砖销售商就那么三四家，他们的行动直接影响到其他地砖商家的选择。要是这三四家“大户”都搬到了腾信建材装修商城，那么其余可能几十上百家卖地板砖的都会跟风入驻，到这里租赁房子。
同理，卖卫浴的、卖灯饰的、卖厨卫的、卖五金配件……等等，各个细分领域内都有这种领头羊商户。
这些人来商城越多，带来的商户也就越多，租房子的更多，那么房租自然水涨船高。整个市场于是繁荣起来，市场运营者（腾信公司）的收入高了，而房产投资者的房产价值也随之提升。
但也正是都知道这一点，所以大家对商户都是极力挽留的，特别是对那些“大户”。
现在腾信公司承建的商业城要招商了，另外位于市区边缘的
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