第258章 资格
第258章 资格 (第1/3页)
有一种外交辞令叫双赢，前提是对话的双方互相承认彼此平等的身份和资格。但棚户区改造这件事却很难双赢，因为在某些上位者看来，拆迁是政策给予老百姓的恩赐，既然是恩赐，哪里来的讲条件的资格？
同样的道理，身份不对等的人是无法坐到一个桌上谈条件的。高级别官员不屑于和民营商人坐在一起，因为前者的一道行政指令就可以让后者一败涂地，甚至灰飞烟灭。地方大员喜欢结交民营巨商，因为前者定不了国策，却能拒不执行或者推诿扯皮，这就有了两者坐下来谈的基础：那就是巨商用钱来推动有利的政策在地方上放大到更加有利，然后让它顺利执行，用钱来阻挠不利的政策，让它在阻力中化于无形。
但巨商们是不屑于跟老百姓谈条件的，前者用资金的大船将政策的恩赐送到了后者身边，如果后者拒不接受，那前者只会认为对方不识抬举。
宏明公司的二位老板听了王进的工作汇报后，就认为西南角的贱民不识抬举。
张宏业问道：“王进，你在南方干了那么些年拆迁，又在我们省会干了三年，怎么就让一帮下岗职工给忽悠住了？”
王进解释道：“其实这个地方不像棚户区，倒像是个市中心里没有村集体的城中村。人们住的房子都是这几年刚盖的新房，我观察了，质量还不错。他们中大多数人是想住楼房的，但是按现在的赔偿办法，相当于减少了他们的住房面积，所以谈不拢。”
雷铭不高兴道：“就是一帮不懂法的小市民，自己私搭乱建完了还要拿着个要挟我们？门儿都没有！”
王进知道两个老板肯定不会赔偿房管局登记信息以外的面积，附和道：“赔他们房子是有些说不过去，我就见过一次，有个棚户区的人听说自己盖的二层也赔偿，几乎一夜之间都盖上了二层的临建房，搞的开发商措手不及。”
张宏业说道：“别浪费时间发牢骚，说办法！我们找你来就是看中你有经验的。”
王进不好意思的说道：“办法是有，但是两位老板得破点财。”
雷铭道：“说具体点。”
王进说道：“咱们除了按房管局登记的面积赔偿房子以外，再给每家每户赔偿一些二层的建筑损失，换句话说，他们盖了二层或者三层，咱们不让他们白盖，给他们买单得了，这样如果他们还不接受，那就是不识抬举了。”
张宏业问道：“这大概会增加多少成本？”
“我粗算了一下，按每平米四百块补偿，大约四千万。”王进答道。
雷铭问道：“还有没有别的办法？”
王进说道：“有是有，就是耗时可能比较长，也比较费事。”
雷铭搞来的贷款虽然数额巨大，但已经挪用了一部分给造假一路攀升的宏明商业广场。现在的他宁可费事也不愿意费钱了，于是道：“那就说来听听。”
王进说道：“可以先找市领导给西南角的公职人员做工作，让他们带头先把协议签了，当然了，咱们也不亏他们，可以给这些人把二层的房子也赔成楼面面积，但是这个要保密，只能他们自己知道，明着的协议里不能写。然后，施工队进场把他们的房子推了。”
张宏业不解道：“就这样？这才能有几户？”
王进笑道：“有句老话叫万事开头难，只要开了头就好办！他们的房子一推，旁边的房子还怎么住？谁能保证他们的院墙倒掉的时候不捎带邻居家的房子？更何况，有些房子根本就是两家人共用一堵墙。”
张宏业拍手道：“对，对，是时候该党员干部们起模范带头作用了。”
雷铭认同道：“好一招以点带面，逐个击破。”
宏明公司的执行效率很高。不到一个礼拜，大庆就被市领导约谈了。大庆接到通知的时候，心里纳闷儿的紧，主管城建的郭市长约谈自己干什么？难道要跨系统调动？但一番谈话下来，大庆才知道自己想多了。
大庆出了市政府，耷拉着脑袋去了新天地公司，跟李文慧聊了郭市长代表市领导班子找他谈话的事情。
李文慧听了大庆的叙述，愤怒道：“宏明公司够绝的，征了这么大一片地，自己拆迁谈不下来，就打着棚户区改造的旗号给你这样的住户施压……行，真行，他们真干的出来！”
大庆叹息道：“哎，领导跟我讲了半个小时的大局意识，说什么建设美丽新阳是全市人民的共同夙愿，棚户区改造是建设美
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