第十一卷:宅子
第十一卷:宅子 (第2/3页)
,承包农户,经营主体的利益,利于促进土地资源合理利用,构建新型农业经营体系,发展多种形式适度规模经营,提高土地产出效能,促进农业发展。
农村的集体建设用地分三类,宅基地,公益性公共设施和经营性用地。
宅基地和集体建设用地使用权是农民及农民集体重要的财产权利,关系到每个农戸的切身利益。现村里己将宅基地,集体用地确权登记,依法确认农民的宅基地和集体用地使用权,可以有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农民维护土地权益提供有效保障,从而进步夯实农业农村发展基础,促进农村社会稳定和谐。
农村“三块地”改革,坚持土地公有制性貭不变,耕地红线不突破,农民利益不受损。
宅基地所有权仍归国家,集体所有性质不发生变化,资格权确权后户主享有宅基地市场操作,使用权可投入市场供他人经营,盘活资源,产生经济效益。
在这个基础上,适度放活宅基地使用权从而让更多人参与农户使用权的转让,交易,盘活“冰封”的部分宅基地,让持有人获得转让或出租带来的更多收益。
最明显可以收获哪些好处?
(1),保护了宅基地农民的资格权,农民根据自己的意愿,依市场价格来决定,交易更加透明;
(2),宅基地使用权适度放活,加快流转,放活经营;
(3),有效保障了农民利益;
这一制度的改革,有利于农村的发展。
这一制度的改革,受到广大农民的高度拥护。
随着城镇化的趋势发展越来越快,越来越大,在未来农村,将有大量的农村人涌入城镇,农村也将会有更多的老宅子空下来,就一个村而言,每年都会有几处宅子空下来,今天政府的会议在宣传农村宅基地政策之后,县里乡里加大了闲置老宅随着年头的增加而对加强农村危旧房治理,排查,改造工作方面的工作受到重视。
由于本人是学房屋建筑的,对危旧房的排查,鉴评,管理很关注,还乐意在第一书记的邀请下义务参加危旧房的排查队伍,跟随县里乡里的工作队,一家一家,一处一处查看,作好农村危旧房的治理工作。
近年来,农村危旧房坍塌安全亊故时有发生,造成人员受伤,财产受损,农房屋面局部坍塌,敲响了农村危旧房使用安全的警钟
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