第三五六章 不怕他不倾家荡产
第三五六章 不怕他不倾家荡产 (第2/3页)
。都侯可以正式向盟内申请改编，但我会投反对票。”
“…送你兵你都不要。”
公孙瓒无奈摇头，对李轩的磊落也是佩服的，就是对自家的军费挠头，又舍不得放弃权势，不甘愿交权，那就只能继续找钱自己养，更是坚定了建大场馆之心，把话题重新转回马场，指着最大的场馆模型，“时下票价十块贵，那就先收一块。坐不满的坐满容易，票价从一块涨到十块快，可小场馆一建，再改大就难了。”
“你说的有理。”
李轩点头，认同却又摇头，“可两千多万的场馆投资，贷款就占一大半，两年工期干烧利息就得烧掉四五百万，你们投资总额的一大半，实际在未见收益之前，就烧出去了，负债比例会升到一比五。两年工期内但凡有点风吹草动，这工程说烂就烂。”
说着，又道，“这还是建设期，一旦开场坐不满，人气聚拢不够，熬着更可怕，收益赶不上利息，那利息就越来越高，直到把你们本金吃光。场馆产权变更为银行，那就等于是给别人盖的了。
实际最小的八千座，我都怀疑能否长期坐满，空歇期的场馆租赁情况，是否能支撑修缮。十个人想买票，只有八个座，能座满，场场爆满的场馆，才更容易租赁出去。
若是十个人想买票，你提供了十个座，倒不一定能坐满，不用提前买票，来了就有座，人何必提前买票？没人提前买票，季票，联票，长期通票，卖谁去？没期票的先收款，你们还贷压力不更大？
我感觉还是宁缺毋滥的好，缺票提价比票没人要降价好。特别是盟内支持你们盖赛马场，是为了马业，为了创造养马的时尚，健全马的谱系系统，培养孩子从小骑马养马的习惯。
你们要是把赛马场的主要经营方向瞄准了马球队，是不是会更好的赚钱，我不知道，但与盟内支持赛马发展的初衷相悖了。这个一相悖，很多本来会配合你们的事情，就不一定了。”
“什么配合的？”公孙瓒略是好奇。
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