第三十九章 破土之芽
第三十九章 破土之芽 (第3/3页)
“好，这样最好！开始吧。”娄市长点点头。
“我们的第一项需求是建立长生集团总部及研发基地，目前的规划是通过三期工程、最长三年时间来建设实现，包括总部办公大楼、研发中心、分析测试中心、植物培育实验室、生物制药实验室等五个实验室基地，总建设面积需求三千亩，这是我们考察和初期与区政府交流的地块……”陈希妍开始介绍起来，用笔记本连上投影设备，展示工程建设方案。
已经就坐前排的一位区领导回答道：“这块地在我们高新技术开发区西侧，主要原因是开发区已经没有长生集团要求的整片土地，还需要省里批准增加园区面积……”
“省里已经同意了，说主要难点！你继续说。”娄市长强调了一下。
“这里有十几家农户，主要有一个工具厂，这个拆迁补偿方面谈判比较困难……”
娄市长有些不赖烦了，严肃的说道：“我们政府方面的困难我们自己想办法克服，这块地按陈总的要求时间完成转交，我们与长生集团的分歧点在什么地方？是资金的问题还是政策的问题？要挑重点，要不，我们一天也谈不完一件事，要讲究效率！”
陈希妍接过话头，帮着适当解释道：“娄市长，确实是我们要求的时间太紧，地块上的征地困难。我先把我们的底抛出来，请大家讨论一下。”
“我们长生集团愿意支付最多十亿的工业用地费用，但需要分三年支付，因为这几年的投资会非常大，公司现金流可能会比较紧张。不过，我们计划在年后的三月初就需要破土动工，这个土地交付节点必须得保障。”
娄市长直接盯着刚才的那位区领导，严肃的说道：“长生集团的建设规模很大，资金费用紧张，但无论是土地转让的资金还是建设资金，都是投到我们市里这一亩三分地，我原则上同意长生集团的支付条件，至于拆迁等各方面的事情，请区里组织动员，确保交付时间，这是组织上对你们班子战斗力的考验！”
这话一出，所有人都在心里打鼓。一般项目的谈判，就是相互摆困难讲条件，最后根据底线相互让让步，最后再领导拍板确定。
可是今天这架势，一谈困难就批评，一谈条件就拍板，一落实任务就以组织考验的名义！这要是工作没做好，今天省市这么多大领导都表了态，人家一个汇报上去，最后给你一个班子战斗力不行的评价，那你还干不干了？
“是，是，是，请娄市长放心，我们区里一定高度重视，确保项目落地！”那位区领导头上汗都冒出来了，急忙表态。
娄市长这才扭过头来，笑着对陈希妍说道：“陈总，你看还有什么需求？如果没有就进入下一条。”
陈希妍恭敬的说道：“娄市长高瞻远瞩，的确，长生集团既然落户沈阳，我们的资金这两年投向的重点地域也在沈阳。对第一项需求我们没有别的意见，第二项是高新区税收减免政策……”
娄胜利的压力其实也很大，省里闵书记亲自出马，部队首长关注，作为初步踏入核心的中高层次，娄市长已经对特勤部的强力背景有了一个模糊的轮廓。
盛世集团一夜之间连根拔起，眨眼间就把它转手给了长生集团，这是多大的能量与背景！说手腕通天也是不为过，在这样的项目面前，如果制造了什么障碍，还不是螳臂挡车？
所以项目推进好了，上面关注的目光也能看见市里的功劳，要是出了纰漏，那开起刀来，自己肯定第一个倒霉。因此，娄胜利就是要通过这种杀鸡骇猴的方式来警醒大家，这个项目容不得拖泥带水！
……
陈希妍将要研究的项目问题一条条提出，又迅速达成一致意见，然后会务人员一条条落实到即将签订的协议之上，效率高得吓人。
一切的一切，只能用神速来形容。