第一千零一十九章 守株待兔
第一千零一十九章 守株待兔 (第2/3页)
牢牢的掌握在他的手里了。现在的钱家，完全是看着韩冰的眼色过活，韩冰要是不高兴了，钱家人在公司的那点收入，都未必够他们自己开销。唯一算是能让韩冰稍稍服软的，就是二女儿钱芳，毕竟韩冰要是跟她离婚的话，也是要分出去一半家产的。哪怕韩冰其实已经暗暗的藏了不少钱，但现在他那个公司主要收入就只有那两个小区的物业
，这一块要是分出去一半，韩冰也算是伤筋动骨。眼看着自己越来越依赖那两个小区的物业收入，以前那些赚钱的门道基本上都对自己关上了大门，而老钱居然不知死活的得罪了吴东首富的程家，韩冰简直
是一筹莫展。
物业那点事，其实根本经不起查，真要有人蓄意搞他，又有足够的手段的话，很快就能发现他那两家物业公司的猫腻。韩冰一直都自诩是个聪明人，他认为聪明人当然不该仅仅只依靠那点物业费收入，当他发现小区的维修基金累积的数量越来越庞大了之后，他就把脑筋动到了那个上边。趁着业委会改选的机会，韩冰联合了一些小区业主，让他们参加竞选，自己则利用物业的身份帮他们造势，结果自然不言而喻，那些被韩冰选中的
业主成功的拿到了业委会几乎全部的席位，最重要的正副主任当然都在韩冰的控制之下。
两个小区，差的那个维修基金累积了近二十年，竟然也有一千多万。而那个结合了复杂房型构成的高档小区，其维修基金更是累积到了五六千万的程度。如此数额的两笔款子，在业委会的操作下，都集中到了韩冰的手中。韩冰当然不会拿这笔钱去做什么正经生意，那些生意都是投资大回本慢，万一有人要查业委会的账目，很容易就穿帮。所以，他基本上都是拿出去做一些短期借贷，甚至打通了一些银行的渠道，把钱借给本地的商业银行，也就是从前的信用社周转
。
这种短期借贷的利息基本上都能达到百分之二十以上，银行那边稍低，但银行那边比较稳妥，而那也基本上都在十个点以上。光是这两笔维修基金，每年给韩冰带来的利润就差不多达到千万之巨，业委会的人自然要分走一部分，但韩冰给他们的不过十之一二而已。可怜那些业委会
成员，犯法却不自知，每人每年也就分个十万二十万的，而韩冰却能利用这两笔钱，每年纯利润都能达到六七百万之巨。他自己的那些钱，当然也是放在这其中滚着，是以看上去韩冰公司每年的年收入已经剧减到两三百万，但实际上，那些暗里的收入，加上他明面上的收入，
他每年还是有千把万的利润。
要不是钱家挥霍无度，而韩冰也绝对不能让那两个小区的物业股分被摊薄，他早就把钱芳这个糟糠之妻甩到一边去了。早年他的公司估值曾经达到过近十亿的规模，但随着房地产行业的收缩，他也只剩下物业这块利润来源之后，现如今能给他公司估个个把亿的市场价值就算
是不错了。当然，不管是韩冰还是钱家人，在外边吹嘘都是三四个亿。
韩冰私底下的存款，加上那些在外边滚动放贷的资金，个把亿是差不多有了的。
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