第1095章 陆涛的真本事
第1095章 陆涛的真本事 (第2/3页)
本，那可就得放弃了。”进到里面，沈隆小声问道。
任何一家稍微有点专业性的公司，在参加土地招拍挂之前，就得对目标地块进行研究分析，拿出可行性研究报告来，判断这块土地能盖多少房子，需要多少成本，能卖多少钱，获得多少利润，并根据这些得出拿地的成本区间，要是土地拍卖的价格超过这个区间，那这块土地就不能要了，因为这样肯定会亏本。
“没事儿，老米把这事儿交给我了，这块地我要定了！”陆涛大大咧咧说道，听上去这些工作似乎一点儿也没有做。
喂，这可不是你的钱，那是人家米立雄和方德昭的，建造好房子固然是你的梦想，可你也不能拿别人的钱来实现自己的梦想吧？你这样和那些忽悠来大笔经费，最后却只拍出毫无票房价值的文艺片导演有啥区别？
“这块地面积……容积率……现在周边的房价是……等你们拿到土地获得预售证的时候预期价格可能在……所以这块土地你们最多只能出九到十个亿。”沈隆也只能根据已有的数据估算出一个大概的数字，要想算出严谨的成本区间，那可得花大功夫，绝不是一时半会儿能算出来的，但总比陆涛啥都没准备要好。
“我说强子，这是房子么？这是我的梦想啊！”陆涛有些不满意了，但是他一转头看到了徐志森，徐志森也来参加土地拍卖了，这下陆涛的脸色有些不好看，徐志森的手段他可是领教过的，他从来就没想过要做好项目，只是想赚钱而已。
要是这块地被他拿走…..陆涛一想到自己心仪的这块土地被徐志森糟蹋得不成样子的场景，心头的火气就嗖嗖地往上冒。
拍卖正式开始，前几块土地的拍卖还比较正常，大家伙儿都有各自的目标，稍微试探下就放弃了，最终这几块土地都落到了准备最充分的公司手里。
但是等到陆涛想要的这块土地拿出来的时候，现场的气氛
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