第407章 在线拍卖
第407章 在线拍卖 (第3/3页)
照这种大规模开发规划，首批投入就不可能低于十亿。”
“有道理，在逐渐开始创造出经济利益的时候，还需要继续投入，兴建机场……”
“简单来说，从现有的信息来看，是具备成为一个优良旅游海岛的价值的……”
“但同理，开发投入成本非常大，回报周期相当长，需要足够的政策倾斜……”
“难怪起拍价会这么低，我感觉官方其实不是试探市场接受度，而是试探资本有没有开发海岛的兴趣，比如形成类似帕劳这样的岛屿式旅游场所……”
“毕竟从11年开始，无居民海岛使用权就在推，目前还没出现代表性的个人开发海岛案例，没有形成一个示范效应，难以创造出经济价值……”
这些弹幕宁晏也看到了。
不过他的想法却截然不同。
“还可以建机场，这个岛买下来可以的，就算只能自娱自乐，问题也不大。”
说着，宁晏就开心了起来。
可以建机场就意味着前往海岛不会过分折腾，理论上讲，宁晏是可以从世界上任何地方直飞到这个海岛了。
原因也很简单，他是私人飞机。
海岛他具备五十年使用权。
这些条件加起来后，就拥有了较大的自主权。
而且根据卫星图像的介绍，这个海岛拥有足够丰富的自然资源，不仅仅是海岛上可以开发，附近的部分领属海域也有开发权限。
“一定要拍下来。”
宁晏下定了决心：“按照现在的面积，进行全面开发的话，我估计总投入不会低于百亿，变相的解决了以后以额度消费完成与否为标准的麻烦。”
“一有钱就投进去，搞好了以后，不对外营业，叫三五好友那叫一个享受生活。”
颜芷看着宁晏眼神中的憧憬，笑了下：“好，会帮你拍下来。”
“不过有点火爆。”
闻言，宁晏看向了拍卖网页。
似乎不只是宁晏通过官方直播了解到了更多更全面的信息，其他参与者也一样。
目前的竞拍价已经从原来的1700万左右飙涨到了2300万。
根据广东省内的相关条例，一般来说海岛的每公顷的转让费用标准上限不会超过10.08万。
目前标的海岛面积是389公顷，也就是说理论上最高价格不会超过3921.12万。
而根据海岛的距离陆地的远近，最低仅为14元一公顷。
在宁晏跟颜芷说话的当口，价格再一次跳动到了2500万。
以标的海岛与陆地之间的距离，目前的价格已经差不多到了一个巅峰。
毕竟按照相关的条例规定，.整体价格不应该超过规定上限。
否则说不通。
“直接叫价3000万。”宁晏略作沉吟，道。
“好的。”
尽管因为官方机构的介绍，让这个岛屿受到了更多的关注，也引发了一波竞价热潮。
但最终大多数参与者还是选择了放弃。
按理说按照这样一个开发投资的比例，几千万的前期投资不会被放在心上。
但问题也在这里。
连本身一个不过分重要的使用权都需要花大价钱，之后的一系列开发的风险也就更大了。
做生意的人都讲究个生财有道。
又不是跟人争一口气。
所以……
最终的结果是，宁晏以三千五百万的价格竞拍成功。
宁晏很开心的让颜芷付了款项。
之后通过线上拍卖平台的中介，宁晏如愿以偿的获得了该海岛的五十年使用权。
当然……
在获得这些使用权之前，还有相当一部分的条款文件需要签署。
比如……承诺在适当的时候进行海岛开发。
承诺不改变海岛的用途等等。
但这些都不重要，只要没承诺必须要对外营业，宁晏就无所谓。
而恰恰是这个，对很多人来说是一件理所当然的事情，所以反而不被重视。
偏偏宁晏要的就是这个。
他要的是个人使用权，但不想对外营业。
宁晏甚至暗搓搓的想着，等老子开发出来，天天发微博，羡慕死你们！
破碗。
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