第二百七十五章 歪打正着
第二百七十五章 歪打正着 (第3/3页)
我要买块地搞农家乐，非常支持我，还主动帮我留意这方面的消息。”
李仁海那帮小兄弟确实消息灵通，林瑶了然，她追问道：“那么，原来那家公司为什么转让那块地？”
“我听说那家公司原本就是囤地来着，坐等杭州房价飙升后再造房子，可他们运气不好，杭州的房价不涨了，反而降下来了。
然后前段时间不是有个关于闲置土地的处理办法吗？据说不开工的话，还要缴纳土地闲置费！”
李仁海叹了口气，“因为房价跌了，他们原本造好的房子都卖不出去，资金周转不灵，听说工资都好几个月发不出了，哪有可能再造房子？
再说了，在那里离海宁那么远，可那里房子的人只能落海宁户口。
你说，这种房子就算造出来了，又有谁会去买？”
当然会有人买！
但前提是杭州的房价不断上涨，涨到到让人无法承受的地步，就会有人来这里买房子。
现实情况是，杭州的房价在连续上涨之后，出台了一系列的调控政策，房价可以下降了！
虽然降幅不大，但很多人都抱着观望的态度在看待楼市。
在这种情况下坚持买房的人，往往出于刚需，也就是为了结婚，或是落户而买。
买海宁的房子，自然落户在海宁，孩子得去海宁上学。
在海宁工作生活的人不会跑这么远来买房子，而在杭州工作生活的人不会想把孩子送海宁去上学……
房地产公司在资金如此紧张的情况下，选择将这块地转让也是情有可原。
让林瑶不理解的是，“你又不是开发商，这些和你有什么关系？”
“诶？”李仁海顿觉眼前一亮，前途豁然开朗起来，他小鸡啄米似的点头，“是哦是哦，我种菜，养鸡，搞农场……用不着落户口，这和我一点关系都没有！
所以，我这是歪打正着了！”
李仁海这么说似乎也不对，不过，他似乎高兴得太早了些。
简雯移开了视线。
海宁离杭州近，而且他们今天出门早，路况好，说话间，他们已经到达目的地：李仁海的八百亩，荒地。
海宁地得长三角地区，杭嘉湖地平原，地形狭长，地势平坦。
李仁海这块地离钱塘江不远，放眼望去十分辽阔，坦率说，地方不错，这块地也不错，唯一的问题是，他一不小心跑到到海宁了。
重新找回了自信的李仁海一手叉着腰，一手指着眼前杂草丛生的荒地，放声说道：“从这儿到那边，到江边，这里全都是我的了！
你们等着，我一定可以把这里建成全省第一，华东第一的休闲农场！”
他的声音洪亮，豪气冲天，回荡在寂静的荒原上，却显得有些失真。
简雯没有发表意见。
林瑶则是笑了笑，她忽然想到了什么，问道：“不过，你说这块地是住宅用地，你有没有了解过，这里能不能搞农家乐？”
李仁海一脸懵比，“不能吗？”
简雯抬眸看了眼他，忍无可忍道：“城市规划管理部门会根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。不是你想干嘛就干嘛的！你既然要买地，为什么不提前了解一下这些情况？”
林瑶拍了拍已然显得有些暴躁的简雯，示意她不要这么激动，然后朝李仁海问道：“接下来你准备怎么办？”
回答她的，是长长久久的寂静，仿若是刚刚那豪情万丈的声音，从来不曾存在过。
许久，李仁海语气艰难地说道：“难道，我要赶鸭子上架，成为房地产开发商了吗？”
简雯差点被他气笑。
“据我所知，土地可以申请转性，只是手续比较复杂。而且居住用地的使用年限为七十年，其他用地的使用年限只有四五十年。”
林瑶顿了一下，提议道：“或许，你可以想想，怎么把这块地重新转让出去?”
“嘎？”李仁海懵比脸，坚持着：“可是我想搞农家乐！”手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验来自爱网。