第一千二百五十五章 利字当头
第一千二百五十五章 利字当头 (第1/3页)
第二天下午，李光宇来到了香江地产建设商会，出席由霍鹰东主持召开的会议。
在粉水新市镇事件刚刚过去，霍鹰东就召开这样的会议，所谓何事众人都心知肚明。
这几年来一些人可是憋着火无处发泄，实力不如人只能一直忍着，这次粉水新市镇事件以及美国的一些记者可是说出了他们的心声。
从当初天水围开始，再到后来的将军澳，一击现在的粉水，李光宇旗下的地产公司一直享受着香江政府的土地定额转让。
84年以前还无所谓，但是84年之后，定向转让额度就是从香江所有地产开发商手里抠出去的。
将军澳这边还没完，粉水新市镇那边又开始了，要知道将军澳那边要在明年才会结束对星光地产集团的定向转让，额度是10公顷，而这次不仅仅把今年所剩不多的额度挤了5公顷给李氏财团，明年还会有10公顷定向转让给李氏财团。
今年就不说了，明年50公顷额度，李氏财团就占据20公顷，这让他们内心如何能够平静。
而且从香江政府的规划中，后年开始，粉水新市镇连续三年会定向转让20公顷土地给李氏财团，最后一年会转让25公顷给李氏财团。
这意味着李氏财团在今后的几年时间里占据香江土地开发的2/5的份额，这还不要再出现新的定向转让计划，不然李氏财团会占据更多。
李氏财团的大量占据，这也使得其它地产公司拿地的难度大增，拿地的价格也更高，付出的成本也越大。
但是在楼市价格又因为李光宇和盟友的缘故，价格根本就没有跟上来，导致他们在香江开发地产盈利相当低，要不是李氏财团和其盟友实力太过于强劲，他们早就开始针对李氏财团和其盟友了。
在这些开发商心里，李光宇和其盟友是典型的自己吃了肉还不让他们喝汤，让他们这些年发展非常艰难。
至于收购楼房和厂房推到重建，这方面也不是那么容易，厂房工业用地转商业用地政府那边就卡死，不花费高昂代价是不可能的，楼房这边拆迁户也不是那么好办的，不然大家也不会也定额限制头疼了。
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