五十九 经济账
五十九 经济账 (第3/3页)
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“什么正常手段？”由创业还这想不到什么手段对付秋歌。
“他不是开养老院吗？我们现在也想接手经敬老院，但是您说不行；那我们能不能把杜秋歌的养老院抢过来呢？”
“这怎么抢？难道先搞黄了凌渡河养老院，然后我们去承包那里？”由创业诧异的问。
“承不承包是小事，让杜秋歌不痛快是大事。”吕晓伟也不掩饰自己的目的了。
“这事我们要想谋划好，就要先算个经济账；我到现在都不明白杜秋歌依靠什么在赚钱？你们看啊，他每个老人入住的条件是附近的八亩地，远一些的十二亩地；八亩地自己经营的收益能四五千元就不错了；十二亩地的外包收入也是四五千元；三十多个老人也就收入都到不了二十万；他雇佣的人就有十五六个，工资就要三十几万吧？还有这四五十人吃穿费用呢？他这是赔本赚吆喝呢？”范国民说。
“是啊，这样的养老院我们要是承包过来那也是赔钱啊。”吕晓伟也说道。
“晓伟在敬老院做好几年了，不知道国家对敬老院的老人有补贴吗？”由创业问。
“知道啊，我们这里的政策是五十张床位以下的、政府对敬老院一次性补贴三万元，每位老人补贴六百元；可是这加起来也就六七万元吧，也不多啊。”
“你看这样两笔收入就二十五万左右了吧？其实他们的工资标准不高，普通的服务员只有一千二三百元，护工是一千八，只有几个管理人员在三千左右，整体工资也就二十多万。”由创业也调查过凌渡河养老院的情况。
“工资水平这么低呢？”吕晓伟问道，因为公办的敬老院员工的工资都在两千元以上。
“工资低是因为杜秋歌答应他的员工，在农忙季节可以轮休，这样就不耽误员工种植自己家的田地了，这就等于在他这里上班是额外收入，田地的收入才是主项；而且员工多是家庭主妇，能拿到这样的稳定收入也不错了。”由创业解释说。
“不过即使这样，他的整体收入也只够开工资的吧？剩下的衣食住行怎么解决啊？”范国民问。
“刚才你们算的土地收益只是按照常规的算法，是种粮食的收益；这账在杜秋歌那里就不这样算了，他可以给他自己经营的土地中蔬菜，那价值可就翻了几倍啊，就像他今年种植的白菜，亩收益都在四千元左右；三十多个老人一共带来三百来亩土地，我们就算他自己经营一半，那你们算算这是多少钱？”
由创业其实在夸大秋歌的收益，不过他说的也确实是这样的道理，秋歌确实是这样打算的，种植蔬菜的价值绝对高于种粮食的。
“六十万啊！我的天，这家伙是真精明啊。”吕晓伟惊讶的说。
“所以说他的想法很好，而且有长期的打算，眼前赔钱垫资，来年可就是一笔大的收益啊；如果入住的老人要是很多，他是不是还会提高入住的条呢？”由创业又说道。
“原来杜秋歌是用这个办法在圈地啊？他把老人招来，那他就有经营农场的土地资源了，真是好算计啊。”范国民酸溜溜的说道。
“可是，我们要是把那所学校抢过来了，我们可没能力让一亩田地赚四千元啊！”吕晓伟有些胆怯了。