第1900章 艾玛的邀请
第1900章 艾玛的邀请 (第1/3页)
陈锋将布琳娜叫到自己的房间，直截了当地说了要让她代持自己在美利家这边资产的决定。
布琳娜对此虽然有些意外，但也没有多少犹豫，直接就答应了下来。不过她想了想之后，便开口说道：“照你现在的情况，接下来你在美利家这边的房产或者其他不动产，只会变得越来越多。持有的不动产越多也越危险，因为美利加这边的诉讼和法律纠纷实在太多了。即便只是有个人在你家门前摔倒了，他也可以起诉你，说你家门前没有修好路造成了他的摔倒，从而向你索要巨额赔偿金。到那时候，你的这套房子，甚至你的所有个人财产，都有可能被依法冻结。
所以，我个人建议，你要为你在美利家这边的每一套房子、每一个不动产都分别增加一个持有的LLC，也就是有限责任公司。这样即便有法律诉讼，他们也只能起诉这家有限责任公司，而不能起诉你个人，也不能冻结你名下的其他资产。他们最多只能冻结持有这套房子的LLC资产，这能为你个人避免掉很多的麻烦。”
布琳娜毕竟是美利加这边的土著，而且她的父亲弗兰克是很专业的律师，她对这边的风土人情和风俗是比较了解的，因此她的这个建议显得非常中肯。陈锋毕竟是外国人，对这边的这些门道当然了解得不是很详细。
听她这么说，陈锋就有些好奇地问道：“不能成立一家专门的资产管理公司，然后将这些不动产全部转到这家公司名下吗？”
布琳娜解释道：“这样当然也可以，但也有一定的风险。比如有装修工人在你其中一套房子里搞装修时受伤了，甚至出现伤残乃至死亡的情况，法院就很可能下令冻结这套房子所属公司的所有资产。到那时，包括你其他的房产，还有你这家资产管理公司的银行账户都会被封掉，你该怎么办？
所以，最好的办法还是给每一套房产、每一个不动产都单独设立一家LLC，让这家LLC持有。这样即便这套不动产被冻结了，也只是损失一小部份，对你其他的不动产没有任何影响。另外这么做的话，也可以避免一定的资产房产税。不然你个人持有的话，每年都要交不少的房产税和其他维护费用。
并且你个人持有的话，可能会对你造成一定的麻烦，万一有人起诉你，或者出现邻里纠纷，你一个人持有就必须亲自应诉解决。但若是公司持有，你完全可以交给公司那边去处理。而且你还是个外国人，很显然，在这边让公司持有你的不动产是最好的解决办法。你可以具体询问我的父亲，他比我更懂这方面的事情。”
陈锋微微皱眉道：“你父亲弗兰克之前可没有建议我做这些事。”
布琳娜解释道：“他之前可能以为你在美利加这边只有这一套房子，因此就觉得没必要特意设立公司来持有。他若是知道你有两套或多套房产的话，肯定会这么建议你。毕竟这对他也有好处，你每多一套房产，就要多开一家公司，这些都需要交给他这种专业的律师来打理和处理，每年可都是一笔非常稳定的收入。”
陈锋想了想，点点头说道：“好吧，照你这么说，确实有必要为每一套不动产设立一家公司持有。这套别墅就算了，毕竟已经转到了我的个人名下，我不想再另外增加一个公司持有。至于其他的房产和不动产，就按照你的建议，都让那些公司持有吧。而这些公司的所有人，都交由你来代持。”
布琳娜没有拒绝，点点头说道：“我没问题，这件事对我来说不算什么。但是，谢谢你对我的信任。”
陈锋认真地说道：“你知道在这边我最信任的人就是你。让你持有我在美利加的这些不动产，而且可以预见以后会越来越多，这不仅仅只是对你的信任，也代表着我给你的一种保证。若是将来我出了什么意外，我在这边的这些不动产就全都是属于你的。未来我们若是有了孩子，大概率我也会把这些不动产交给我们的孩子来继承，这点你可以放心，我不是小气的人。”
布琳娜听完陈锋这段话，心中又是感动，又是有点羞愧，因为她不觉得可以让陈锋为自己付出这么多。最主要的是，陈锋这样的保证确实对她来说非常重要。
她眼眶微微有些发红，声音略带哽咽地说道：“谢谢你，亲爱的。我自己可以不在乎你给我的这些馈赠，但我觉得我们的孩子必须有一定的保障，不然对他来说有些不公平。而且你放心，没有你的允许，这些不动产我不可能动用分毫的。”
“好了。”陈锋摆摆手说道，“不说这些煽情的话了，你待会帮我联系你的父亲，让他给每个不动产设立一家公司。具体的不动产名录，你可以联系汤姆张智强，朝他索取，我待会把他的联系方式发给你。”
“好，这件事
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