第645章 姜家的心思
第645章 姜家的心思 (第3/3页)
业也想拿现成的。只不过，华金矿业一下子拿不出这么多钱来，所以，我觉得这一块，倒是可以让给姜家，让姜家和华金矿业一块去做，咱们就不掺和了，免得到时候出点什么质量问题，砸了咱们盛海的牌子。”
李东点点头：“我同意。咱不能为了贪这点便宜，就把咱们盛海的牌子砸了。现在还看不出来，等再过两年就知道了，一个房企想要生存下去，口碑将是重中之重。等回头，我跟胡玥说一下，她应该不会反对的。那其他那些项目呢？”
张晨阳又说道：“那一百多块地皮，都是优质资产，咱们肯定不能独吞。这一块呢，我也跟胡东河、胡东汀谈过了，他们两家可以出资入股，由我们来主导开发，怎么开发怎么建设，都由咱们说的算，他们也都同意了。这一块呢，沉家、王家、秦家等几家，都有些想法，我也准备让出一些给他们，条件就跟胡东河、胡东汀一样行了，咱在国际城项目上都有过合作，这个也没问题。只是这样的话，地皮这一块，就不必把姜家拉进来了。”
李东又点点头：“好，反正不管怎么说，所有的地皮开发，要么咱们完全不参与，一旦参与，就必须由咱们来主导。”
张晨阳说道：“那肯定的。然后就是那些写字楼，这一块我们也都跟胡东河、胡东汀谈好了，大家各吃各的，就不互相掺和了，有钱你就多拿几栋，没钱你就少拿几栋，姜家那边若是想要呢，也可以让给他们几栋，这个我觉得，没什么问题。反正就是拿来收租而已，其实按我的意思，这些写字楼咱们不要也罢。”
李东说道：“确实，几个写字楼而已，咱们拿几栋当个办公楼就行了，剩下的他们爱谁要谁要。”
张晨阳继续说道：“我也是这么想的。再就是星级酒店了。关于这个酒店，我这有点拿不定主意，你说咱们是要还是不要？”
李东想都不想就说道：“酒店就算了，咱不要。”
鸿润的这几十家星级酒店，区域位置都很不错，或是在一二线城市的繁华地段，或是背靠一些着名的旅游景点。
而且，经过鸿润一二十年的经营，这些酒店大部分都有相对稳定的客户群体了。
但是，酒店产业并非是盛海的主打产业。
盛海名下是有一家五星级的酒店，而且经营的还不错。
总经理夏帆把那座酒店打理的井井有条。
可再怎么说，酒店在盛海的产业版图中，所占的比重都很小，几乎可以忽略不计。
而最重要的一点是，李东重生的时候，正值口罩大流行。
对酒店旅游业的冲击，那不是一般的大，好多大酒店都亏损严重。
所以，酒店对于盛海来说，几乎就是个负资产。
没必要接手鸿润的那些酒店。
谁愿意要就让谁接手好了。
张晨阳一听李东说不要，他也没问原因，点点头道：“行，不要就不要了，回头我跟胡东河、胡东汀知会一声，另外，再跟姜潮说一声，他们愿意要，就让他们直接去跟胡东河、胡东汀谈吧。再就是商业综合体了，这一块呢，大家都想要。”
“鸿润的这三十多个商业综合体，地段都非常好，在当地的人气也都很高，租金更是高的吓人。毫不夸张的说，只要拿下这些商业综合体，那就坐等收钱行了。可是，我跟余菲菲聊过这事，余菲菲的看法呢，随着互联网电商的蓬勃发展，未来这种实体商业，必然会受到极大的冲击，到时候，别说是什么生意火爆了，只怕能不能撑下去都是个问题，余菲菲的意思呢，这种商业综合体，前景堪忧，盛海没必要在这上面投入太多，就算是要投，也是作为我们地产项目的配套来投，跟酒店一样。”
李东说道：“余菲菲的看法是准确的，其实现在就已经有很多实体经济受到互联网的冲击了。那些大型的商业综合体，受冲击也是早晚的事，包括咱们的东方广场也是。这个东西，也就只能作为地产项目的配套来投，单独拿下那么多的商业综合体，没什么意义。”
张晨阳说道：“行，那这个……咱们就只拿几个紧邻地产项目的好了，其他的都让给他们了。”
李东点点头。
正说着，宁珂、杨文文、杨文松三人一块进来了。