第四十二章 这个发布会的料有点多2
第四十二章 这个发布会的料有点多2 (第2/3页)
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计算一下：这个物业的投资回报率=2万元12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%。
要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%。
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
实际上，这个只是理想情况。
以前可以一铺吃三代，现在三代都不一定养得活一铺了。
国内的房地产投资回报率更差，几个一线城市，普通住宅的平均投资回报率均小于3.5%。
因为黑天鹅事件的原因，全球的经济状况很不好。
国内也是如此。
【超群集团】这个项目能承诺到百分之十的投资回报率。
老实说，这回报率是十分之可观的。
有【超群集团】做担保，也不用担心这个项目像恒太的理财基金一样——你惦记它的高息，它惦记你的本金。
一万亿元而已。
不过是【超群集团】几年的利润。
记者和网友们关注的却是另一个点——【超群集团】的这个太阳能发电产业园的投资回报率，真的有这么高吗？
诚然，【超群集团】拿出了发电转化效率达到3
2%的太阳能电池板，能够将发电成本大幅度打下去。
但决定用电成本的，却不仅仅是发电的成本，还有输电的成本。
沙漠地区是消耗不了那么多电的。
要想这些电不成为废电，就要将这些电输送出去。
而想要输送出去，就必须建设输电网。
这个成本可比发电成本要高多了。
现有的太阳能发电产业园，其实根本不盈利，都死靠补贴活着。
【超群集团】想要建立的太阳能发电产业园，如果没有国家补贴，那么还能活着吗？
这是大众担心的。
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