第94章 一期一个维权小技巧
第94章 一期一个维权小技巧 (第3/3页)
小技巧，我一整个爱上了！】
【苍、紫月：学到了学到了，我前不久刚换了房子，狗房东一直拖着不退押金。钱也不多，本来我准备算了的，但现在我改主意了。桀桀桀……】
【Miss李：投了250块DOU+，希望这个视频能让更多人看到！】
【皮蛋瘦肉周：啥也不说了，点赞评论转发三连支持！】
【……】
相信未来一段时间，全国各地不少黑心房东要集体遭殃。
评论区一片叫好的同时，也有人表示了自己的疑问，比如：房东出租房子也需要缴税？？？
这个问题，问到了不少人的心坎儿里。
下面一片“同问”。
评论区从来不会缺少各路大神。
很快，便有一位ID为“近战死灵法坦”的人进行了系统的回复：
“税法产生的基础是交易，房东将房屋出租给租客，即产生了交易，并且获得了租金收入，这也就意味着产生了税负，因此需要缴纳相应税款。”
“这个情况下涉及到的税种有四个：增值税，房产税，印花税，以及个人所得税。”
“根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，月租金低于15万的，可以免征增值税。”
“另外，依据财税[2008]24号的规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”
“因此，视频中的房东，实际需要缴纳的只有增值税和个人所得税，前者是租金的4%，后者是租金所得暂减按10%的税率征收。”
这条评论解开了不少人的疑惑。
姜白看到后，给这位观众的评论点了个赞。
事实确实如他所说。
房东出租房屋，是需要缴税的。
苟东锡连续十年多没有缴税，这么长时间累计下来，他需要补缴的税款，估计得接近二十万！
再加上滞纳金，以及税务局的罚款。
苟东锡光是在税务这块儿的支出，绝对在二十万以上。
如果再算上拆除违建造成的直接损失和间接损失。
苟东锡的经济损失，估计奔着三十万去了。
虽然在这个事情里，苟东锡不是很可拷，但这一套组合拳下来，他的损失绝对达到了伤筋动骨的程度。
有时候，维权和惩治恶人并不需要自己亲自动手，只需要动动手指，打几个电话就够了。
【噔噔！事件“黑心房东”已完成，综合评价：★★★☆☆】