第320章 楼市
第320章 楼市 (第2/3页)
伱这一个孩子怎么不上心？宫本家可是日本最大的建筑类开发商。这其中的业务里面也包括了房地产开发。
从这一个事情上面，给了你什么启发？或者说是，你从中是否看到了一些什么其它的东西？这样的悲剧绝对不能够在宫本建设发生。”
宫本健太郎斩钉截铁道：“不会的，绝对不会发生。据我所知，中国大陆那一家最大房企的起始资本金只有39亿软妹币。
它运用了大量金融杠杆等手段来进行盲目的扩张。在我个人看来，完全就是在孤注一掷的豪赌。
这并不是什么事后诸葛亮的话。中国大陆那些排名前例的房企当中，原本就没有这家企业。
一家企业从小到大，再从大到强，就没有一蹴而就的。之后，这家房企能够异军突起的关键就在于所谓的逆潮流而动。
这一方面因为先知先觉的房企，比如万科，就早已经开始减少了相关的房地产直接开发和投资，甚至还提出了房地产未来的好日子已经过去了。
万科把经营重心进行了战略转移，从而加大了对物业管理，旧城改造，统租房等等上面去。在其看来，这才是未来企业利润的新增长方向。
这势必就减少了同行之间的竞争，特别是在拿地上面。另一方面后知后觉的房企。它们陆续发现了不对劲，于是就立即展开了各种变现的降价促销。
说白了，在船沉下去之前，赶紧跳船逃生，毕竟唯有活下去才有希望。否则，一切都是扯淡。
这些房企必然也会减少再拿地，减少从银行贷款等等，从而使得地皮变得更好拿，更便宜了。
再者，这家房企还犯了一个重大战略上面的错误，选择了多元化经营。从全世界的范围来看，真正做好了多元化经营的企业并不多。
我们宫本建设发展了这么多个年头，哪怕成为了日本NO.1的建筑企业，也仍旧没有去搞多元化经营。”
外祖母听他说的头头是道，微微一笑道：“看来，你还是对相关事情有
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