第321章 房子
第321章 房子 (第3/3页)
大陆流行另一个新故事。
准确的说是对中国大陆人的新一轮洗脑。这就是，买房子是抵御通货膨胀的最佳选择。”
藤原美树眨巴了一下眼睛道：“怎么会呢？”
宫本健太郎笑着道：“真就有不少中国大陆人就相信了这样的鬼话。房子这一个东西怎么说呢？
除了自住的刚需之外，对于普通人而言，与其说是具有投资属性，还不如说是具备投机属性。
中国大陆那边，小城市的贷款最高年限往往是二十年，而大城市的贷款最高年限普遍是在三十年。
未来二三十年的光景里面，除非是赶上了一个特定经济时期的好时候，并且还得买在大城市，最好是黄金地段上面的房产，是才具备保值增值的属性存在。
就我看来，普通人做投资，完全就如同买彩票一样，凭运气。那些早买房子的中国大陆人，未必就赚了。
实际上，亏的，更多。这一方面在二十年里面，软妹币超发了多少？引起的货币贬值和通货膨胀又是多少？
另一方面就是房子这个东西也会发生折旧。这往往是会被人给忽略所在。楼龄越大，价格上面也会发生相应的减少。
除此之外，再加上这二十年里面支付给银行的利息，物业管理费，以及外加卖房会发生的相关税费等等。
这前前后后地加在一起的花费，到最后是真就赚了吗？太多中国大陆人玩的就是泡沫经济那一套置换游戏。
一只狗可以值一百万美元。凭什么它就值那么多钱？因为这一只狗可以换两只值五十万美元的猫。
好些中国大陆人的实际操作就是把手上的老房子卖掉，再凑些钱去买更大面积或者地段更好的房子来住。好的，倒是能够全款买下。
不怎么好的，仍旧需要去贷款。就算房子大涨，也只是账面上的盈利。对于普通人来说，自然不会卖掉仅有的一套住房套现离场，毕竟人总需要一个地方来住。
(本章完)