205 痛打落水狗
205 痛打落水狗 (第3/3页)
当然，比较好的位置，还是留给自家老头，或者自己旗下的星河地产来一起开发，随着香港地产市场的复苏，无论是和黄还是星河、恒义，现有的自持物业或者待开发的地皮物业，都出现了一定程度的涨幅，这样一来，就可以从银行中贷出更多的资金来开发项目。
不停的循环，不停的借贷，不停的发展，是香港地产公司永远的套路，只要地产市场一直上涨，其中获取的利润会远超自己持有物业带来的升值。
不过，银行还是会有一定的风险控制的，不会无限的放贷，这也是陈志文要与其他华资地产公司合作的原因，特别是李嘉成，银行关系很足，能够从加拿大帝国银行贷出很多资金，在这种情况下，和黄也能更早的将自己空着的地皮转换成现金。
而这些现金，很快就会有重大用途。
“好的，另外零售这一块，上一次我们与纽壁坚谈崩了之后，我们双方都开始在地产市场上争夺可以用来开超市的商铺，但从最近的趋势来看，怡和似乎选择了以租赁为主，放弃了购买商铺。”周家杨又汇报道。
“哦，置地居然放弃持有物业了，看来，怡和系的问题，比我们想象的要严重的多。”陈志文笑了笑说道。
虽说做超市不需要自己购买物业，世界上大部分超市都是以租赁为主，但以置地对商业地产持有的特性，居然也放弃了收购超市所有的地产，那就绝对是资金方面没有那么顺畅了。
“的确有可能，置地的中区重建计划都暂停了不少，73和74年地产危机最严重的的时候都没停，现在却停了。”周家杨分析说道。
“那我们就更要痛打落水狗了，除了继续收购物业，我们还得直接从置地的手中抢夺他们的超市才行。”陈志文接着说道：“就先这样耗着，看看谁也扛不住。”
“好，我明白。”周家杨点点头说道。
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(本章完)