548 香港电话公司到手
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论上来说，香港未来的谈判，跟原先历史上应该差不多，就在12月份确定下来，时间方面，应该差不了多少，甚至有可能提前。
况且，这方面的消息，香港豪门也都有着自己的渠道，倒不是说可以探查到什么具体的秘密，这些是绝密，一般人可不敢碰，但大概还是能知道谈判走向的，比如顺利还是不顺利等等。
“好，希望如此了。”董有为点点头说道，其实最好的方向，就是香港地产市场恢复上升趋势，置地的负债高达230亿港元，而实际资产，以目前的地价房价，差不多价值在300亿港元左右，负债率已经接近80%，又因为交易广场及其他几个项目需要花钱建设新物业，还有就是因为经济不景气，租金方面的收入不太好，因此导致陷入经济困难。
但如果房价涨了，那就是负债不动，资产上涨的局面，比如涨了20%，那置地就凭空获得了60亿港元资产及相关银行信贷，最重要的是，一旦地产市场上涨，银行不但不会催债，反而会抢着送钱，那所有的资金问题，也就不存在了。
“坐吧。”陈志文又带着二人来到落地窗旁边的一处沙发间，这里也是休息室，如果是冬天，还能晒到太阳，现在太阳的角度还不太够。
“陈生，我们已经与香港电话公司的英国管理团队达成了协议，部分英国团队答应了离职，我们的人也会进驻，不过因为电话公司的业务，我们也不太懂，短时间之内，还需要依赖那些鬼佬，可能还需要一段时间才能取代他们。”董有为又说道，今天老板来这里可不是为了知晓交易广场的情况的，而是香港电话公司。
虽说交易广场大厦的价值也许不在香港电话公司之下，可基本上也没什么变量了，价值也定下来了，可香港电话公司就不一样了，这家公司，在置地被收购的时候，并没有被掌控，因为早在置地收购香港电话公司的时候，后者也是一直独立运营，连纽壁坚也插不了手。
“学是要学的，我们的人要知道整个公司是怎么运营的，但没必要取代他们，大家也是可以在一起工作的，不要想着将所有的鬼佬都赶走。”陈志文淡笑说道，当初和黄被收购，陈志文便安排了部分英国鬼佬留了下来。
在70年代，其实很多香港大的华人公司都开始启用英国人，包括李嘉成，只要有着想走出香港的野心，那这些鬼佬就会有它们的价值，和黄后续在海外的港口、矿产、金融投资业务，目前也都是很多英国人在负责。它们这些人比华人更适合与西方国家做生意。
“好的。”董有为答应道。
“既然香港电话公司，我们也算有了一定的决策权了，那后续的发展，我要提几个要求。”陈志文又说道。
随着内地在全球的地位提升，香港这边最大的变化，自然就是华人可以涉足曾经只能英国资本才能控制的水、点、气、公共交通、电话等基本服务，不过香港的公共公司，是没办法退市的，比如港灯、九龙巴士、电话公司等等，这些公共服务中存在垄断的公司，必须要保持上市状态。
“陈生请说。”董有为说道。
“这第一，香港的有线电话业务，虽然也还有着上涨的空间，但上限是有限的，所以，我需要你们筹划将无线信号，覆盖整个香港，无线通话，才是未来。”陈志文顿了顿，又说道：“不过也不是要求立刻全覆盖，按照正常的商业模式，一步一步扩张就行了，但需要比之前，更快一点才行。”
之前陈志文曾经以大股东的身份要求香港电话公司在香港安装无线通信基站，可这个问题就扯皮了很久，后来装了之后也总是信号很差，其实就是因为舍不得投资的问题，这倒也不能怪他们，就是欧美，现在的人估计也想不到再过十年，各种手机便会爆发式的增长，民用电话会被瞬间淘汰。
“好，没问题。”董有为答应道，这件事，他其实也早就猜到了，甚至雷盛利来这里，可能也与这件事相关。
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