有钱有胆（继续4000字大章）
有钱有胆（继续4000字大章） (第3/3页)
户。
而且目前来看，这样的客户在滨城也是不多见的。
“王总，那我们提的专款专用呢？”
王灏没有思考就立刻摇了摇头。
王灏的想法是自己用现金去买写字楼，然后通过高评估高抵押来套现这笔资金，来完成后续的计划，可是银行的想法却是，如果这么操作就需要资金监管，而且专款专用，还要有人员入驻。
王灏肯定坚决反对这一点，王灏知道银行肯定不是看上的自己的发财路子。
没有谈拢，王灏只能先暂时离开。
王灏想借着这笔资金，想办法接触的其中一家银行打牢关系，以后要是想进场投资一些项目，其实银行的关系也算是个敲门砖，所以王灏有了钱后，马上就想跟银行先打好关系。
而能和银行打好关系无非就两点。
要么银行欠你钱，你可以随时去要。
要么就是你欠银行钱，有了再还。
可是对于一个没有任何背景的大学生，即使光有钱，很多事情不是那么容易办理的。
王灏又在各大银行之间周旋了几天后，最后赶在4月15号的时候和安平银行达成了协议。
由安平银行出面和创业大厦去洽谈收购事宜。
之所以选择创业大厦也是因为这里的开发商本身就欠着银行的钱，而且这里距离王灏的学校也近，不然当初王灏也不会选择租在这里了。
王灏出资3000万购买7，8， 9层的写字楼，整体面积4610平米。各种契税印花税都由创业大厦负责。
虽然王灏看似占了很大的便宜，但是创业大厦的利用率也才不到37%，而且这里面也包含了很多银行的关系在当中。
王灏也不管其他的，只需要完成自己的计划就可以了。
最后王灏把三层写字楼整体抵押给安平银行，评估是10000/平米。120的抵押率。贷款总计55320000，但是其中有3000万要受到资金监管。其余的2532万王灏可以自由支配。
王灏也就是赶上了今年安平的大肆扩张，再加上刘志本身就有总行的关系，要不根本不可能谈的下来。
而且还是先息后本的还款方式，三年期，5.5的贷款利率，不过可以提前还款。
这其中还掺杂了很多小项，王灏都有些看不懂了，没办法只能找了两家事务所，对合同进行了反复推敲，没有发现什么阴阳话后，就和刘志签订了合同。
合同虽然签了，但是手续可不是一天完成的，最后王灏也把3000万转到安平的卡里，也签了一份划扣的协议和代理合同。
王灏最后签字都签了快一个小时。
“王总，真是年少有为啊，我像你这么大的时候，还天天抱着课本补考呢。”
“刘行客气了，前前后后感谢您了，我高攀叫你一声刘哥，以后你就喊我一声老弟，以后还有麻烦刘哥的时候呢。”
“那行，老弟，以后有事你随时给我打电话，24小时对你不关机，而且等到时候手续都走完，资金到账了之后我肯定给你安排一个懂事的监管员过去。”
“那就多谢刘哥了，放心，过后我再好好感谢刘哥。”
“老弟你这就客气了，不需要你别的感谢，老哥只希望你创业顺利，将来能多支持老哥的工作，在我这不兴那一套，吃吃喝喝也就算了。别的你真不用担心，我也给你说句实话，这次我可是和你赌上了我的工作啊，所以你也不用有别的担心，用好这笔资金就行，千万不要出现什么纰漏。”
王灏见刘志把话也算说明白了，之前王灏还在想要给刘志多少的回扣。但是现在刘志既然这么说了王灏也就明白了。
而且王灏也不想给自己留下这些乱七八糟的过往，虽然这次事情办的也算合规，但是要是细究也不合理，拒了也是没有任何问题的。
“那我就承刘哥的情了，以后老弟如果发达了肯定忘不了刘哥。”
正好到饭点，就提议和刘志一起吃口便饭，这次刘志倒是没拒绝。
酒足饭饱后，刘志本想和王灏一起去洗洗，毕竟一身的酒味，而且这也是他们这些人的习惯，基本就是吃饭喝酒唱歌洗浴会所一条龙。
也算是东北文化。
可是今天王灏还真没时间了，晚上还有校庆的晚会，只能另外再约。
陈文琪已经打了好几遍电话，不允许缺席，要点名的。
王灏遗憾的告别了刘志，打车回到了学校。
回去的路上，想想自己居然马上负债5000多万了，而且每年要付给银行300多万的利息。
他想想就过瘾，果然有钱才有胆，有胆才能更有钱。