第93章 心理战
第93章 心理战 (第2/3页)
平米的大户型，看上去有那么一点后世商品房设计的样式了。
客厅有阳台，直接装的落地窗，采光性能不错。
卫生间和厨房都挺大，卫生间都有干湿分开了。
厨房面积也不小，还带个半包的小阳台，样板房设计成了小餐厅，看上去挺不错。
这房子有三个卧室，卧室的面积都不算小，最小的都有十六个多平米了，最大的有21平米那么大。
不过，客厅小了一点。
没有公摊面积的房子，91平米都看上去好大啊！
这是这小区最大户型了。
一问售楼员，这个户型最大的房子，每平米要价四百一十八元。
91平米的话，也就38000来块钱。
张志鹏听了报价直咋舌，心想，这可真的是白菜价啊！
想想前世，稍微大一点的城市，房价均价都在两三万一平米了，而且还要包含公摊面积……
而普通人的工资，每个月可能也就五六千块，要几个月不吃不喝才能买得起一平米。
而现在，虽然房价相比较普通人的工资还是高得多，但是，这个房价跟平均工资的差距，真不大。
如今，普通工人每个月的工资也有一百多了呢。
更有一小部分先富起来的人在这个时候买房，那真的跟玩儿似的。
“我觉得就这个户型就挺不错的，要不，咱们组个团在这儿团几套，怎么样？”张志鹏发出了倡议。
张志玲问：“你们也要在这儿买房？”
张志鹏点点头说道：“是啊，我打算买三套，我和赵敏一套，然后，咱爸妈和她爸妈各买一套。”
张志玲听得瞪大了眼睛。
自己弟弟，好大的口气，一口气买三套？
那岂不要十多万了？
不过，她转而一想，自己弟弟现在好像挺有钱的。
田洪涛一年都能赚七万，那自己弟弟是老板，估计怎么着也要比田洪涛多赚好几万。
她要是知道张志鹏一年拿了4千万的分红，估计会被这个数字吓半死。
张志鹏也绝对不会对任何人说自己赚了多少钱。
“志鹏你有心了。我本来还说，我们买了新房，把咱爸妈也接过来住呢。”张志玲说。
张志鹏笑道：“那你不是打我的脸吗？”
“爸妈有我这个儿子在，跟女儿住，那算怎么回事？”
“再说，人家洪涛哥还有自己的爸妈呢，对不对？！”
“好了，咱们这就回售楼部签协议去吧。”
一旁的售楼员都快高兴疯了：啥？一下子就能卖4套大户型？
几个人回到售楼部，这会儿，整个售楼部都知道要成交超级大单了，售楼经理亲自出面，又是端茶又是拿小点心的，忙得不可开交。
张志鹏也不想墨迹，他笑着说：“那就拿协议来……”
他压根就没想到要讲价这一说。
毕竟，在他心里，人家卖得已经够便宜的了。
你还好意思讲价吗？
但他还没说完呢，张志玲截断了他的话：“慌什么啊？”
“咱们一下子买四套，那怎么着也得讲讲价吧？”
说着，她看了一眼售楼部的经理，说道：“我们买四套，是不是应该打个折？”
售楼部经理赔笑着说：“有折扣的，不过，咱们建筑成本比别的小区要高了不少，您看，要不，打个九五折怎么样？”
张志玲摇头说：“不行！”
“别的小区每平米才200多，你们都400多了，才打九五折，肯定没办法接受啊。”
售楼部经理用手背蹭了一下鼻子，赔着笑说：“同志，房跟房是不一样的，我们的建筑质量要好了许多，我们的抗震效果可是能达到7级以上呀。”
“而且，我们的户型设计、房容积率，绿化程度，都要比其他商品房小区好不少了。”
“那要不，给你们打九折吧，真的不能再少了。”
“别的客户，最多就是九五折了。”
张志鹏笑着还想开口说一句，被张志玲用眼神制止了。
张志玲说：“咱们都实在一点，你们给打个七八折，我们就马上签协议。”
张志鹏很是震惊：好家伙……买房也能压这么低的价吗？
他记得前世的时候看商品房的新闻，打九折都算是罕见的了。
售楼部经理显然是见多识广了，什么样的顾客都见过。
他表现很是沉稳，笑着说：“同志，那真的是不行的。”
“就没那个价，最多也只能给你们个八八折，绝对不能再少了。”
“买房子不像买衣服，我们没那么大的虚头。”
“我们老板为了开这个楼盘，可是欠了银行一屁股债了。”
“我们的贷款利息都十几个点了，成本压力很大的……”
张志玲又要求了几次，对方坚决不肯让价。
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