第177章 敲定房子
第177章 敲定房子 (第1/3页)
“这其中有什么讲究么？”
张涛小哥脸上闪过几分犹豫。
不过联想到江皓开的A6，包括刚刚一旁李哥说的单价不贵后。
想到这种大客户不多见，实力上应该没问题，是终于开口。
“江老板，这房子的客户，大部分都是用公司名义买的多。”
“由于是商住房，本身可以作为公司注册地址经营，还可以给公司抵税。”
“而且您要是以公司名义购买，有意向做贷款的话，其实价格还能再谈，有不小的优惠力度。”
果然，这种区中心的商业大平层的瞄准对象根本就不是以前的他。
怪不得说是商业的卖的好呢！
毕竟真的住宅大平层，目前能掏得起这钱的，谁会来城南区买这种不上不下的啊。
江宁区以及周边发达的三个核心区，买住宅大平层他不香么？
地段更好，真正的豪宅，比买在城南区的牌面要足太多 。
也唯有这种商业大平层，怕才能因为抵税等属性在城南区吃得开。
“若是公司的名义价格能到多少？”
“具体的还有得谈，这房子银行能给到的评估价最高在1.4万每平方。”
“若是您买房后有回笼资金的需求，我这边有专门的机构能以这个最高价代办，这方面江老板您肯定比我懂！”
好嘛！江皓这会儿是彻底明白了，这房子何止是公司抵税啊！
甚至说是间接持有投资更为合适，而且购买后还能直接贷款出钱来。
1.6万的售价，中介这方的金融机构能做到1.4万的银行贷款出来，性价比极高。
这么一想，这不是跟他的需求契合么！
他虽然想买房，但这资金又不想全压在房子上，还有段副教授的项目想参与。
若是能以合适的价格拿下，然后直接抵押再把钱套出来，做投资等等。
以目前易票票和速开票两家公司的盈利水平，等年底的分红再一发，他的资金压力就会瞬间一空。
这么一想，合着这种城南区的中心大平层开始就瞄准的他这类人？
想到这儿，江皓就已经有心准备拿下来了。
一旁的李靖此时也一副若有所思的模样。
显然对于这种中心区域的商业大平层购买人群也有了新的衡量。
过去他对于这种类似豪宅属性的房子顶多就是夸几句，实际房价等等也就听了一笑
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