第572章 翻云覆雨为正名
第572章 翻云覆雨为正名 (第2/3页)
前高峰期也就17年左右的全年五六十万人，然后逐渐下滑，直到现在终于焕发活力。
隔壁体育小镇也差不多是14年左右开始建设，16年对外开放。
但跟民国影视城是以最早的外景地逐步扩建不同，这边采用的是先飞快的做个最简单游乐园，同步修滑雪馆、美食城，等这些投入使用，就拆了游乐园修户外极限公园，同步搞国际风情购物街，目前进展就到这里。
国际风情街就是类似奥特莱斯的那种大型商业中心，已经建好了三层楼六万多平米，空荡荡的既没招商卖家，更别说这郊外几十公里有什么买家。
规划是搞好这些又拆极限公园修高级度假酒店，酒店起来又拆滑雪馆，扩大成智慧科技冰雪世界，就巨大的那种……
秭小伟觉得自己已经算是很敢想的了，也跟两位富姐听得面面相觑。
这是什么路数？
全都是先做個临时的场面，然后每做好一段，就拆了前面的再升级。
怪不得秭小伟第一次陪着去滑雪馆，就注意到现场废弃破旧的游乐园设施。
普通的商人都不会用这种离奇的方式吧。
老蔡清楚：“国企嘛又是上市公司，如果真按照影视城这样五六年才磨出来规模，守着十年才等到爆发的机会，经办人手都换了好几茬，业绩不都等于零，企业年报都不好做，所以前面的做点，后面推翻升级……这还算好了，起码有迹可循的一步步在完善，但好像是集团总部换了领导换了思路，我观察他们上市公报上在剥离非主业，你搜一下就知道这家国企是做什么了。”
秭小伟顺手查了下，倒吸口气。
主业差着十万八千里，怪不得搞这么大规模，卫星地图上估计才动工五六分之一的面积，就转手清仓了。
也怪不得隔壁影视城都拥挤热闹成什么样儿了，这边还无动于衷的懒洋洋。
哦，整个国庆期间，这边收益最大的就是停车费。
因为面积极大，开工拓展拆除以后就平整出大量的空地临时建成停车场，居然有一千五百个车位。
国庆七天简直赚翻了。
这种啥都不用做，抬杆收费的活儿也最适合这种单位。
其实那个滑雪馆在资料上日接待量仅仅两千人，滑水、跳伞之类更是只有几百人的接待量。
秭小伟都挠头了，花这么多钱，兴建这么大的滑雪馆、室内跳伞、冲浪，只能接待这么点人，当初是什么样的投资回报数据才能决定投资呢？
所以收购这个毗邻影视城的文旅地产项目，资金不是太大问题，这些困境烂账反而可以压价。
关键是收购接盘来做什么？
才能跟影视城、植物园一起形成真正有益的文旅产业。
既能赚钱的同时又能带来就业岗位和生产力，还要尽可能利用原来留下的一大堆不知所谓的建筑设施。
这就是抄底整合的诱惑跟难度。
秭小伟自从发现文旅项目在网红经济带动下，确实能脱胎换骨的涅槃重生。
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