第412章 施工队进场
第412章 施工队进场 (第1/3页)
合同签了，盖着红章的租赁协议还带着油墨的微温，压在聂虎的背包夹层里，也压在他的心口。城西那栋红砖厂房，连同那个杂草蔓生的小院，在未来三年里，将正式成为“愈灵”梦想启航的基地。没有剪彩，没有鲜花，只有沉甸甸的责任和火烧眉毛的紧迫。
银行的100万首笔贷款，如同一道紧箍咒，也像一桶急需泼出去的燃油。每一分钱的使用，都需提前报备，附上合同发票，等待审核。聂虎从银行客户经理小王那里拿到了一份详细的资金监管要求清单，厚厚几页纸，看得人头皮发麻，却也让他们前所未有地绷紧了合规和预算的弦。
“必须尽快动工！江源那边的库存加上他们下一批交货，最多撑到四十天后。我们必须在那之前，至少完成基础装修、净化车间框架和水电改造，让核心设备能够进场安装调试！”聂虎在白板上划出一条残酷的时间线，终点是四十天后的“断货危机日”。这条线，像一道催命符，高悬在每个人头顶。
叶清璇联系的净化工程公司——一家名叫“洁净空间”的小型专业施工单位——在签约第二天就派了技术负责人老李和一名设计师到场勘测。老李五十多岁，皮肤黝黑，手上布满老茧，话不多，但眼神很毒，拿着激光测距仪和图纸，在空荡荡的厂房里走了几圈，又爬上爬下查看了原有的简易洁净区框架和管道走向，时不时在本子上记录，或与设计师低声交流。
“聂总，叶总，情况比预想的复杂一点，但也有些便利。”勘测完毕，老李开门见山，声音沙哑却沉稳，“便利是，原来这个简易洁净区的框架主体结构还行，彩钢板虽然旧了，但骨架是好的，可以利旧一部分，省点材料和工。原来预留的管道井和部分送风口位置也能用，不用大动干戈重新开孔穿梁，这能省不少事，也减少对建筑结构的影响。”
聂虎和叶清璇稍微松了口气。但老李接下来的话，又让他们心提了起来。
“复杂的是几个地方。第一，地面。”老李用脚点了点地面那层已经磨损起灰的旧环氧地坪，“做GMP车间，地面必须是无缝隙、耐腐蚀、易清洁的。原来的环氧不行了，而且下面基层可能不平。要全部铲掉，重新做自流平，再做符合医药洁净室要求的PVC卷材或环氧自流平，这个工程量和时间都不小。第二，消防。原来的消防是按丙类厂房（化工厂）做的，你们做医药洁净区，至少是丁类，而且洁净区内部对消防有更细的要求，比如烟感、喷淋头的类型和布局，可能要局部改造甚至重做。这个要和消防报审、验收挂钩，急不来。第三，空调净化系统。原来的FFU和风管基本报废了，要全新设计安装。根据你们要求的D级洁净区标准，换气次数、压差、温湿度控制，都需要计算和配置设备，这是一大块费用。另外，独立的制水系统（纯化水）、物料传递窗、更衣室、缓冲间的设置，都要重新规划。”
老李每说一项，聂虎就在心里快速估算着时间和金钱。每一项，都是时间，都是预算。他看向刘浩，刘浩已经拿出计算器，手指在按动，脸色越来越凝重。
“李工，照您看，最快多久能完成基本改造，达到设备进场安装的条件？钱，我们尽量控制，但时间真的等不起。”聂虎直接问出最核心的问题。
老李沉吟了一下，和设计师交换了一个眼神：“如果只先完成主体隔断、地面基础、主要水电和空调主管道，达到设备能搬进来、有基本水电接口的程度……全力以赴，工人两班倒，材料供应及时的话，25到30天有可能。但这只是‘毛坯’，离GMP验收还远。而且，这还是在一切顺利，没有大的设计变更和审批卡壳的前提下。消防、环评这些外部审批的时间，我没法控制。”
25到30天。离“断货危机日”只剩下10到15天的缓冲。这意味着，设备一进场，就必须立刻开始紧张的调试和试生产，与时间赛跑。
“另外，”老李补充道，指着厂房一角，“陈老板说西墙有点渗水，我看不只是‘有点’。那面墙靠近以前的排水沟，基础可能受潮，不彻底处理，将来洁净区湿度控制会是大问题，墙面也容易发霉。这个必须砸开做防水，甚至可能局部加固，这又得加时间和钱。”
问题一个接一个，像不断冒出的地鼠。聂虎感到一阵阵的窒息，但他知道，此刻不能慌。“李工，那就拜托你们，尽快出一份详细的施工方案和预算报价，分阶段，把前30天必须完成的基础工程和后续的净化系统、辅
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