第一百零一章 继续调研（3）
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四十六排平房，二十三个单位职工在这里住，是名副其实的大杂院。当时建的时候，家家孩子还都不多，基本上都是一个，或者大多没有孩子，因此家家都是一间房，一排平房住十家，就是四百六十家。后来有家搬走了，有家也因为孩子多住不下又多分了一间，世平哥家就是开始的一间，后来又分了一间，我们家跟他家的情况一样，都是孩子多又分了一间。”
“这是我们冷冻厂的情况，由于后来又盖了房子，所以开始几年要好一些，很多单位没有这个条件，都是房前接院，房后盖房，使得以前比较宽的平房之间的间距，也就基本只能过人和摩托车了。几十年间尽管也大修过几回房子，可格局却是改变不了的，因为是大杂院，单位多，情况复杂，也没有办法统一规定，居委会也只是睁只眼闭只眼，没有太好的办法。”赵主任带着齐天翔和吕山尊慢慢地走着，指着院子中间的情况介绍道：“前些年棚户区改造，市里曾经动心思要进行改造，可由于这个院住户多，情况复杂，加上都是以前的小厂职工，厂长基本都不存在了，住户不是退休的，就是下岗失业的，根本没有能力承担换房的费用。住户意见大，市里也没有钱补贴，说了几次就这么放下了。”
“世平哥过来当区委书记之后，积极给咱们想办法，修路、修水管，改造厕所，做了不少事，可还是解决不了根本的问题。”赵主任将齐天翔等人带到一处商店的门口，站了下来，指着商店说：“这就是世军以前住的房子，现在改造成了商店，经营一些百货日杂之类的生活用品。”
“这也就是这几个月事情，以前世平哥家的房子是平房最头里的两间，把房头又紧邻围墙，房后和围墙之间接起了大小三间平房，老三世军一家住了两间，另外租出去了三间，每个月也能有一千多块钱的固定收入。”赵主任看着齐天翔，慢慢地说：“这次改造我们的计划是，大院中间的平房按间距拆除几排，使得住房密度减少一些，这样环境也能好起来，另外就是对各家进行居住环境改善，一排十家减少对五到六家，扩大居住面积，将卫生间和水管引到各家各户，同时对一些私搭乱建的住房进行拆除。特别是大院周边临街临路的几排平房，更是要进行规划，变成临街商业房，由区里按价收回，改造后再交给社区管理，所得的经营收益作为所有住户的共同福利，用作社区环境改善，卫生清扫的费用。”
“这很有些农村社区的意思，把社区公共区域，以及商业裙房进行出租和委托经营，所得利益归全体社会村民所有，或作为公用，或作为集体分红，这样每位居民都能享受到免费周到的社区服务，还能得到不菲的分红收入。”齐天翔从赵主任的介绍中，想到了多年前在平原县参观一个农村社区的见闻，兴致很浓地说：“这倒是一个好办法，利用社区资源，为社区创造效益，最终使所有居民都受益，这个办法好！”
“这也是世平哥在县里工作时的作法，过区里后也想这样做。”赵
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