第六百二十二章 大坟场
第六百二十二章 大坟场 (第2/3页)
其道。”许庭生说道。
“什么情况下我会亏？”
“贷款购房的人里面，有大批人违约断供。而且还要银行收回房子卖不出去。”
“你的意思是，很多人房子不要了？”
“不要了。不单房子不要了，连同之前付的首付，还过的那部分钱，全都不要了。”
“那我就放心了，”，黄亚明说，“买呗，可以买。”
“为什么？”许庭生继续问。
黄亚明看他一眼，有种多此一问的意思，但还是解释说：“美国那边的事情我不了解，反正拿咱们中国的情况来说，房价正唰唰的涨着呢……一百个人里面，我也没见过一个舍得断供，房子不要了的。”
“好像是这样……其实美国现在的情况也差不多，政府调低利率鼓励购房，房地产市场很热。”许庭生说：“但是你有没有想过，要是有人因为失业、破产，不得已断供，虽然舍不得，还是不得不放弃他的房子呢？”
“就算有，一个两个的，也亏不了什么吧？再说银行还能把房子收回来卖呢。”黄亚明说：“做生意，哪样没有风险？这就已经算风险很小的了。”
“那你的意思就是，你买啰？”许庭生再问。
黄亚明被他问得有点毛骨悚然，犹豫一下转问付诚：“专业的，你觉得呢？”
付诚想了想说：“就目前看，我想百分之九十的人都跟你想法一样。包括我。”
“那就买呗，吓唬谁啊？！”黄亚明说，“反正，现在就是举例嘛，真要买的时候，拿主意还得是你自己。”
许庭生勉强笑了一下……这个主意并不好拿。
“这样，我再跟你们说另一种东西吧，它跟cdo是相对的，一般情况下，如果没有人造假干预，cdo涨，它就跌，cdo跌，它就涨。”许庭生说。
“什么玩意？”黄亚明问。
“cds，信用违约互换。一般拿来对冲规避风险，或者……”
“或者什么？”
“做空。”
“……，怎么玩？”
许庭生稍作思考，对黄亚明说：“那这样，我们把刚刚的例子继续下去。现在进行到，你买了很多cdo。”
“嗯，然后呢？”
“然后，比如说，小金山吧”，许庭生指了指趴在桌上的小金山说，“小金山现在觉得，你手里的cdo会变成一堆废纸……于是，他决定做空你。”
“那是因为他喝醉了吧？要不就是被你们拍傻了。”黄亚明笑着说。
“都行，反正他现在就是觉得你手里的cdo会变成一堆废纸了，决定做空你……于是，他会去找一家银行或者保险机构，替你买一份保险。这份保险，就是我刚刚说的cds。”
“什么情况？”黄亚明说，“我这听糊涂了。他凭什么替我买保险，受益人是谁？”
“问的好。如果是我们平常接触的保险业的话，比如你现在突然跑保险公司去，要给学校门卫李二的儿子买一份人身意外险，你交钱，然后受益人是你……这是不允许的。”许庭生说。
“废话，那要是这都允许，还不天下大乱了？买一个，干掉一个。买一个，干掉一个。反正也不是自己的谁。”老金插话说。
“对，但是我刚刚说这个cds，它就允许。小金山替你手上的CDO买保险，手续费和每年的保费，他交。你手里的cdo如果变成废纸了，赔钱了……银行和保险机构，赔他钱。”许庭生说。
“要通过我吗？”黄亚明问。
“不用。”许庭生说。
“我去…
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