第一千二百三十一章 喧宾夺主中秋夜
第一千二百三十一章 喧宾夺主中秋夜 (第2/3页)
形玻璃结构组成，名字也很直白的叫做“The Spheres(球)”，外界则将至称呼为“亚马逊球”或者“贝佐斯球（B Balls，来自当地居民略带贬义，因为他们的酒馆被拆掉了）”。
结果，由7个半球组成、面积明显更大的蜜蜂中心都已经投入使用了，这座位于西雅图市的玻璃温室却还处在最后的收尾阶段。
更加让人咋舌的，却是外媒报道的总计40亿美元的高昂成本，怎么看都不像是真的。
马竞顿足看了她一眼，“嘿！现在赶不上，将来终究赶得上的。要对咱们国家的房价增长有信心嘛！行了，我先去后台了。”
说完这话，他就朝着前方排队入场的人群走去，只留下张许瑶站在原地翻白眼。
马竞晚上要上台表演节目，走的是专门划分的“演员通道”，另外两女却只是纯粹的吃瓜观众，走的是另外一边的通道。
伸手拉住想要追过去理论的张许瑶，汤佳怡出言提醒：“别被那些报道误导了，The Spheres的实际造价不可能有40亿美元那么多，把亚马逊在西雅图的所有建筑全算上还差不多。你也不想想，老美可是有房产税的，要是建三个玻璃球就花这么多钱，整个西雅图总部又该值多少？每年的房产税又会是多少？按照亚马逊7月发布的财报，他们账上的现金流也才97亿美元，花40亿美元去造玻璃温室布置一片人工雨林，就因为他们公司的名字是亚马逊？你觉得是贝索斯是疯了，还是美元贬值了？”
实际上，虽然面积不如蜜蜂中心，但The Spheres的结构和内容却要复杂很多，亚马逊在里面栽了400种、40000株植物，其中甚至包括一棵树龄接近50年的大榕树“Rubi”，这也是它用了好几年才完全建成的原因。为了让这棵老板钦定的老树适应西雅图绵长的雨季，这棵树被特别搬到“阴凉处”呆了一年时间才被运到西雅图，栽进这座模拟雨林气候的玻璃里面。
知名事务所设计、知名园艺师操刀、到处搜罗植物，再加上当地较高的人力成本，虽然总投资没有40亿美元那么夸张，却也不是一笔小数。
说完这些，看着哑口无言的某人，汤佳怡又恨铁不成钢地瞪了她一眼，点醒道：“现在是自媒体时代，很多人坐在办公室里随便机翻一下外媒报道，简单改改就能炮制一篇新闻，结果弄得报道质量越来越差，你要学会自己分辨。”
美元虽然在贬值，但是购买力还是有保障的。其实张许瑶自己也不相信会花那么多钱，此时经过汤佳怡的一通诘问，却是立即改换态度，接受了对方的说法。
拉着这位姐姐去排队，她连忙顺着对方话头换了个问题，“对了怡姐，美帝的房产税很贵么？”
之前飞过太平洋去看日食，张许瑶和申小妮住的就是CH公司旗下的日食旅馆，自然对马竞两口子北美置业的情况有所了解。
汤佳怡心里总结了下，开口说道：“高不高，这要看你怎么看。房产税主要是县、市两级在收，地方上根据当年的预算缺额除以本地区的房屋估价，算出各地区当年的房产税率。经济发达地区政府财源广泛充足房价较高，税率通常在1%以下，中部那些农业州税源不广房价偏低，税率就相对高些，普遍在1.5%以上。当然，实际房产估价时要乘折价系数，缴税时还有各种抵扣项目，实际税率还要略少一些。”
心里默算一下，张许瑶叹道：“才不到1%，貌似不高啊！”
“也不能这么说，”汤佳怡摇摇头，“房产税是和评估价挂钩的，周边地价上涨你的也会跟着涨，当作投资倒是没什么，若是自住就有些头疼了。怎么，你也打算海外置业？”
“没有没有，”张许瑶连忙摇头，“我连国内房子都买不起，哪有闲心买国外的。反正青椒公寓挺好的，房租便宜不说，周围住的还都是同事，比去外面好多了。我现在就想着干够年限，把现在这套房子买下
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